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我方项目预计销售情况

 

 

 

 

 

楼盘名称:曼哈顿东河湾

位置:421 Kent Avenue(地图链接

房屋总数:216(共7层)

项目完工/开售:2015年12月/2014年3月

预计开盘价:每平方英尺 $900 (约合每平米¥55,000)

预计租金回报率:

718平方英尺的一居室为例:

总价646200美元,贷款50%,贷30年,投资回报率为5.87%;全额付款,投资回报率为5.39%。

 

南威廉斯堡项目周边同类型楼盘销售情况 

 以下楼盘除了The Edge尚在进行新房出售外(98%已售出),其他楼盘均已售罄。

楼盘名称:Schaefer Landing (北座)

位置:440 Kent Avenue(地图链接

房屋总数:135 (共26层)

项目完工/开售:2005年6月

平均售价:每平方英尺 $945 (约合每平米¥63,944)

楼盘名称:Schaefer Landing (南座)

位置:446 Kent Avenue(地图链接

房屋总数:74 (共15层)

项目完工/开售:2004年8月

平均售价:每平方英尺 $899 (约合每平米¥60,833)

楼盘名称:138 Broadway 

位置: 138 Broadaway/Bedford Avenue(地图链接

房屋总数:40 (共6层)

项目完工/开售:2003年4月重建

平均售价:每平方英尺 $943 (约合每平米¥63,800)

 

 

楼盘名称:Two Northside Piers

位置:164 Kent Avenue (地图链接

房屋总数:270 (共30层)

项目完工/开售:2008年11月

平均售价:每平方英尺 $1,183 (约合每平米¥80,044)

 

楼盘名称:One Northside Piers

位置:4 North 5th Street (地图链接

房屋总数:181 (共29层)

项目完工/开售:2006年11月

平均售价:每平方英尺 $902 (约合每平米¥61,033)

 
 

 

楼盘名称:The Edge (北座)

位置:34 North 7th Street (地图链接

房屋总数:205 (共16层)

项目完工/开售:2008年3月

平均售价:每平方英尺 $1,267 (约合每平米¥85,733)

 

楼盘名称:The Edge (南座)

位置:22 North 6th Street (地图链接

房屋总数:364 (共30层)

项目完工/开售:2008年3月

平均售价:每平方英尺 $1,112 (约合每平米¥75,244)

 

楼盘名称:125 North 10th Street

位置:125 North 10th Street (地图链接

房屋总数:86(2座,每座6层)

项目完工/开售:2007年12月

平均售价:每平方英尺 $1268 (约合每平米¥85,800)

 

楼盘名称:The Residences at The Wiliamsburg

位置: 135 North 11th Street(地图链接

房屋总数:364 (共30层)

项目完工/开售:2008年3月

平均售价:每平方英尺 $938 (约合每平米¥63,477)

 
 (以上数据源自于多家美国权威市场销售公司独家提供给鑫苑优晟的研究报告,报告的原文可根据需要向投资者披露。数据截至到2013年9月。)
 

 

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